Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
Mit Garage & EBK am Fürstenplatz : Einladende 2 Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Pionierstr
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38576076
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.700,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Keine Wartezeit. Der aktuelle Mietvertrag für diese Wohnung ist zum 31. Dezember 2025 gekündigt (nach Wunsch könnte der aktuelle Mieter auch früher raus).
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre in zentraler Lage am Fürstenplatz in Düsseldorf.
Ausstattungshighlights:
- Einbauküche vorhanden - macht die direkte Nutzung möglich
- ruhiges Schlafzimmer
- ein 2021 saniertes Bad lädt direkt zum Entspannen ein
- eigene Garage im Hof - nie wieder Parkplatzsuche inmitten der Düsseldorfer Innenstadt
- Kellerabteil
- Fahrstuhl
Die erzielbaren Kaltmieten in Friedrichstadt liegen mindestens bei 15-16 € / qm. Die Garage kann für mindestens 150€ vermietet werden.
Weitere Unterlagen können auf Anfrage herausgegeben werden. Bitte machen Sie genaue Angaben zu den benötigten Unterlagen und haben Sie Verständnis, dass nicht alle Unterlagen vor einem Besichtigungstermin und eventuell der Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder sonstigem Kapitalnachweis herausgegeben werden können.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre in zentraler Lage am Fürstenplatz in Düsseldorf.
Ausstattungshighlights:
- Einbauküche vorhanden - macht die direkte Nutzung möglich
- ruhiges Schlafzimmer
- ein 2021 saniertes Bad lädt direkt zum Entspannen ein
- eigene Garage im Hof - nie wieder Parkplatzsuche inmitten der Düsseldorfer Innenstadt
- Kellerabteil
- Fahrstuhl
Die erzielbaren Kaltmieten in Friedrichstadt liegen mindestens bei 15-16 € / qm. Die Garage kann für mindestens 150€ vermietet werden.
Weitere Unterlagen können auf Anfrage herausgegeben werden. Bitte machen Sie genaue Angaben zu den benötigten Unterlagen und haben Sie Verständnis, dass nicht alle Unterlagen vor einem Besichtigungstermin und eventuell der Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder sonstigem Kapitalnachweis herausgegeben werden können.
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Lage
Pionierstr40215 Düsseldorf
Düsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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