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Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimaler Raumaufteilung

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38576035

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 3.535,71 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für ein behagliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage wünscht. Schon beim Betreten überzeugt sie mit einer freundlichen und hellen Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bereithält und über den direkten Zugang zur Loggia verfügt. Hier lassen sich gemütliche Sonnenstunden verbringen, während man den Blick ins Grüne oder auf die gepflegte Nachbarschaft schweifen lässt – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die geräumige Küche ist so angelegt, dass sie auf Wunsch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann und so ein moderner, offener Wohn- und Essbereich entsteht, der gesellige Stunden mit Familie und Freunden noch schöner macht. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und praktisch, ausgestattet mit einer Badewanne, die sowohl zum schnellen Duschbad als auch zum entspannten Ausklingenlassen des Tages einlädt.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Hinterhof, wodurch es ein perfekter Rückzugsort wird – erholsame Nächte und ein schöner Ausblick sind hier garantiert. Im Flur sorgen praktische Einbauschränke für reichlich Stauraum und ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einer Waschküche, einem Fahrradraum sowie einem Außenstellplatz direkt hinter dem Haus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973, das für seine stabile Bauweise steht.

Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung – ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch Kapitalanleger anspricht.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.793,54 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.324,99 €/m².

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