Etagenwohnung in Bochum-Günnigfeld
*Helle ETW mit Balkon* und Nachtspeicher* in Bochum-Wattenscheid zu verkaufen*
44866
Bochum, Günnigfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 71 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38576021
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | in Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.042,25 € |
| Mit Immobilienpreisen Bochum vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Speicher
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses ohne Aufzug.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und helle Wohnräume. Ein Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein.
Für zusätzlichen Komfort stehen ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zum Angebot gehört zudem eine Garage mit Sektionaltor, die sicheren und komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Aktuelle Nebenkosten: 203 € inkl. Vorauszahlung Instandhaltungsrücklage
Rücklage ges.: 250.000€
Planung für 2026: Dach- und Fassadenerneuerung
Ein Teil der Möbel kann kostenlos übernommen werden.
***Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor***
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und helle Wohnräume. Ein Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein.
Für zusätzlichen Komfort stehen ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zum Angebot gehört zudem eine Garage mit Sektionaltor, die sicheren und komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Aktuelle Nebenkosten: 203 € inkl. Vorauszahlung Instandhaltungsrücklage
Rücklage ges.: 250.000€
Planung für 2026: Dach- und Fassadenerneuerung
Ein Teil der Möbel kann kostenlos übernommen werden.
***Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor***
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Lage
44866 Bochum
Bochum Günnigfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.943,70 €/m² in Bochum - Günnigfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.434,16 €/m².
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