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Erdgeschosswohnung in Frechen

Moderne Gartenwohnung in ruhiger Lage Frechens - Birkenstock & Partner Immobilien

50226 Frechen
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 38576018

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: ab Sofort
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Preise & Kosten

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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause wünscht. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997, das in ruhiger Lage von Frechen eingebettet ist. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung.
Von der freundlichen Diele aus gelangen Sie zunächst in das helle Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und weitere Möbelstücke bietet – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.
Direkt daneben befindet sich das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und geschmackvollen Sanitärobjekten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der modernen Grundrissgestaltung entsteht ein lichtdurchfluteter Raum, der sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein kommunikatives Ambiente. Hier lässt es sich wunderbar leben, genießen und Gäste empfangen.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit Blick in den grünen, gepflegten Garten. Dieser Außenbereich ist wie eine kleine Oase: Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Grillabend oder einfach ein stiller Moment der Entspannung – hier fühlt man sich sofort wohl.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus modernem Grundriss, gemütlicher Wohnatmosphäre und praktischen Extras ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.055,19 €/m² in Frechen.

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