Dachgeschosswohnung in Memmingen-Amendingen

Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, bietet Ihnen die gepflegte Dachgeschosswohnung und
überzeugt dabei durch einen gut durchdacht geschnittenen Grundriss.
Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Balkon mit Südausrichtung, welcher einlädt zum Genießen unzähliger Sonnenstunden.

Ein Tiefgargenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit enthalten ist, bietet Ihnen einen Komfort, welchen man nicht missen möchte. Des weiteren gehört zur Wohnung ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.

Die geräumige Diele verfügt über genügend Fläche für z.B. einen Schuhschrank oder eine Garderobe. Direkt dahinter liegt der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche samt Geräte sowie für einen kleinen zusätzlichen Essbereich. Für weiteren Stauraum könnte die Küche auch grundsätzlich beidseitig oder in U-Form genutzt werden. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und nicht im Kaufpreis mit inbegriffen.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für Ihren Alltag, egal ob z.B. für ein Doppelbett oder eine Schrankwand.

Zusätzliche Flexibilität schafft ein drittes Zimmer. Egal ob Kinderzimmer oder Home-Office, hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen
Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus, gibt es einen praktischen Abstellraum.

Die Immobilie ist seit 2009 an zuverlässige Mieter solide vermietet und bietet Kapitalanlegern noch zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Eigentumswohnung im Ortsteil Amendingen verbindet eine hervorragende infrastrukturelle Lage mit Ruhe und Idylle sowie der Nähe zur Natur. Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, welchen man am Objekt feststellen kann. Über die Jahre wurden regelmäßig Sanierungs- sowie
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice kümmern sich aktiv
um die Instandhaltung und Pflege.

Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und kann nach Absprache besichtigt werden.