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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ismaning

Ansprechende und vollst. renovierte 4-Raum-Doppelhaushälfte mit lux. Innenausstattung in Ismaning

85737 Ismaning
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
119.13 m²
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Objekt-ID: 38575108

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 119.13 m²
Grundstücksfläche: 320,88 m²
Verfügbar ab: 3.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Preis/m²: 11.332,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Sehr ruhig und trotzdem nur 7 Gehminuten zur S-Bahn, Schulen und Supermärkte in Laufdistanz. 
Man betritt das Gebaute und 2005 mit hochwertigen Materialien liebevoll modernisiertes Haus (Grundfläche 320m²) über einen überdachten Vorraum und kommt über einen geräumigen Garderobenbereich und das Treppenhaus in das helle Wohnzimmer mit der angeschlossenen offenen Küche. 
Eine große Fensterfront geht vom Ess- und Wohnzimmer direkt in den wunderbar eingewachsenen Garten. Auch von der Küche kommt man direkt in den Garten. Im Garten wurde ein echt italienischer mit Holz zu befeuernder Brot- und Pizzaofen gebaut. Im Erdgeschoss sind alle Fenster und Türen mit Fliegennetz, mit Doppelverglasung aus Schüco-Profil und bruchsicherem Sicherheitsglas ausgestattet. 
Ein Highlight ist die Küche. Die Einbauküche ist eine Designer- und Sonderanfertigung. Der Korpus der Schränke besteht aus mit Kunststoff beschichtetem Massivholz, nicht aus Spanplatten. Sie wurden mit speziellen Profilen und Dübeln an der Wand befestigt. Die Arbeitsplatte (mit Wandabschluss) und die zwei Spülbecken sind eine Maßanfertigung aus "Corian" (Kristalan) und komplett fugenlos. Ein spezieller, handgefertigter Tropfschutz verhindert, dass Wasser auf die Möbel tropft. Die Arbeitsplatte ist 5m lang und 90cm tief. Zusammen mit dem Pizzaofen, ein Paradies für Hobbyköche! Von der Küche geht es in einen großzügigen Abstell-/Vorratsraum, in dem auch eine Waschmaschine Platz finden kann. 
In diesem Stockwerk befindet sich ebenfalls ein großes Bad mit Badewanne. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigen Fliesen der Firma Cotto d'Este und hohen Designerheizkörpern modern gestaltet. 
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern und einem weiteren Bad (beide Bäder mit Bidet). Im ersten Stock sind alle Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Vom größten Zimmer gelangt man auf einen großen Balkon über der Terrasse. 
Ein Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt bietet die Mö
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Lage

85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.200,04 €/m² in Ismaning.

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