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Einfamilienhaus zum kaufen in Marienwerder

2 Häuser in Sophienstädt ideal zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen

16348 Marienwerder
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38575073

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 2.597,00 m²
Verfügbar ab: 3.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.769,23 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet 2 Häuser. Das Haupthaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstücks. Das Haus ist aus dem Jahr 1925. Es wurde 2014 umfassend saniert (neues Dach, neue Fenster, neue Stromversorgung, neue Heizung, neue Fassadendämmung).
Das Haus bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Garage ist für das Haus ebenfalls vorhanden. jedoch besteht die Möglichkeit für Stellplätze. Das Haus ist aktuell vermietet.

Das Haus 2 wurde 2015 neu erbaut. Es wird über Haus 1 mit Strom, Wasser und Heizung versorgt. Es ist ebenfalls vermietet. Das Haus ist 65 qm groß, ebenerdig und bietet 2 Zimmer. Es verfügt zudem über 2 Terrassen. Haus 2 ist separat mit dem Auto anfahrbar und könnte, wenn nicht in Eigennutzung auch fremd vermietet werden.

Das Grundstück ist 2597 qm groß und bietet jede Menge Platz für Kinder, Tiere oder Stellfläche. Die Baufläche beträgt 1408 qm, Ackerland 778 qm und Grünland 411 qm.

Aktuell sind beide Häuser vermietet.
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Lage

16348 Marienwerder
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Marienwerder

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,36 €/m² in Marienwerder.

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