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Einfamilienhaus zum kaufen in Großostheim

Wohnen wo andere Urlaub machen - Haus am See

63762 Großostheim
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
3
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 38575025

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 259,00 m²
Verfügbar ab: November
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.073,39 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein naturnahes und zugleich komfortables Zuhause. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Meter vom Sonneck See entfernt – ideal für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand und überzeugt durch seine zeitlose Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der viel Licht ins Innere bringt und den Wohnbereich perfekt erweitert. Ob als gemütlicher Essplatz, als grüne Oase für Pflanzen oder als Rückzugsort an kühleren Tagen – der Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Hier befindet sich auch das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Hier kann ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Bad entstehen – ideal als privater Elternbereich, für erwachsene Kinder oder für Gäste, die Wert auf Unabhängigkeit legen.

Im UG (mit hellen und großen Fensterschächten) ist ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum etc. Auch hier könnte ein weiteres Schlafzimmer entstehen. Alle Räume verfügen über ausreichend Deckenhöhe und helle und große Fenster, sowie Heizkörper.
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Lage

63762 Großostheim
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Großostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.722,31 €/m² in Großostheim.

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