Einfamilienhaus zum kaufen in Otterberg

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Gestaltungsspielraum zu erwerben. Das im Jahr 1926 erbaute Fachwerkhaus wurde 1989 umfassend modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 270 m² und bietet neben einem kleinen Garten und einem überdachten Hof auch Platz für zwei Autostellplätze direkt vor dem Haus.


- Baujahr 1926, Modernisierung 1989
- Wohnfläche ca. 121 m², Grundstück ca. 270 m²
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- kleiner Garten & überdachter Hof
- Keller mit separatem Zugang und 3 Räumen
- 1 Gäste-WC, 1 großes Bad im Obergeschoss
- Dachgeschoss mit 3 Zimmern
- funktionsfähige Ölheizung

Das Haus war langjährig vermietet und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Mit guter Grundsubstanz, praktischer Aufteilung und einem kleinen Garten bietet es eine solide Basis – Modernisierungen, vor allem an den Bädern, eröffnen die Chance, eigene Ideen umzusetzen.

Bieterverfahren:

- Richtwert: 220.000 € (kein Mindest- oder Startgebot, nur Orientierungswert)
- Schlusstermin für Gebote: 16. November 2025
- Keine Verpflichtung für Verkäufer oder Käufer zum Abschluss eines Kaufvertrags

Besichtigungen:
Ab sofort können individuelle Termine vereinbart werden, um sich einen persönlichen Eindruck vom Haus zu verschaffen.

Fazit:
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Geschichte und viel Potenzial – ideal als Herzensprojekt für Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Es handelt sich um einen Privatverkauf, es fällt keine Maklerprovision an.

Adresse: Flurstraße 7, 67697 Otterberg
Tel: 01776145156