
Reiheneckhaus zum kaufen in Bocholt
Saniertes Reihenendhaus in Bocholt
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- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38574967
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Grundstücksfläche: | 203,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 305.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.812,50 € |
Mit Immobilienpreisen Bocholt vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 207,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage von Bocholt kombiniert klassischen Charme mit modernster Technik und gehobenem Wohnstandard.
Das im Jahr 1951 erbaute Haus wurde 2017 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer energiesparenden Fußbodenheizung sowie einer intelligenten KNX-Smart-Home-Elektroinstallation, mit der sich Licht, Heizung, Beschattung und weitere Komponenten komfortabel und effizient steuern lassen.
Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft suchen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Moderne offene Einbauküche
Gäste-WC
Offen gestaltetes Treppenhaus
geschlossener Zugang zum Keller
Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
Offene Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
Technik- und Waschraum
Zwei Kellerräume
Zusätzlicher Kellerraum mit Außenzugang zum Garten
Das im Jahr 1951 erbaute Haus wurde 2017 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer energiesparenden Fußbodenheizung sowie einer intelligenten KNX-Smart-Home-Elektroinstallation, mit der sich Licht, Heizung, Beschattung und weitere Komponenten komfortabel und effizient steuern lassen.
Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft suchen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Moderne offene Einbauküche
Gäste-WC
Offen gestaltetes Treppenhaus
geschlossener Zugang zum Keller
Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
Offene Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
Technik- und Waschraum
Zwei Kellerräume
Zusätzlicher Kellerraum mit Außenzugang zum Garten
Lage
Heroldstraße46399 Bocholt
Bocholt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,19 €/m² in Bocholt.
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