Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Kessenich

Bestand :

Das Gebäude wurde um 1900 auf einem 328 m² großen Grundstück als Apothekenhaus errichtet und sukzessive 1922 und 1968 erweitert. Im Jahr 2000 wurde das Erdgeschoss um 52 m² erweitert.

Das Haus mit einer Nutzfläche von 253,98 m² ist teilweise unterkellert (inklusive 35 m²)

Was ist geplant ?

Das Haus soll in ein Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit umgebaut werden. Der Wohnbereich erstreckt sich über große Teile des Erdgeschosses mit 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche wird gesamt ca. 165 m² betragen und bietet einer Familie mit Kindern viel Platz. Die Gewerbeeinheit wird über ca. 40 m² verfügen.

Aufteilung Wohnung:
Erdgeschoss ca. 50 m² großer Wohn-Essraum mit offener Küche und Zugang zum Garten, Gäste-WC, große Diele sowie Fahrradraum
Auf der Halbetage ist ein Zimmer sowie ein Duschbad
Im ersten Obergeschoss sind zwei Zimmer
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Das Duschbad kann vergrößert werden.

Die Wohnung verfügt insgesamt also über sechs Zimmer, zwei Bäder und Gäste-WC

Aufteilung Gewerbe:
Ein Raum sowie WC und Teeküche