Mehrfamilienhaus zum kaufen in Endingen am Kaiserstuhl
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten, Doppelgarage & Nebengebäude
Gartenstrasse
79346 Endingen am Kaiserstuhl
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 230 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38574839
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 230.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 874,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 698.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.034,78 € |
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Immobilie
Garten
Garage
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 132,36 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (874 m²) in ruhiger Lage von Endingen-Königschaffhausen.
Das Haus wurde 1974 erbaut (Baugenehmigung 1973) und 2024 umfassend renoviert: Alle Wohnräume wurden neu gestrichen, die Böden erneuert und moderne Bäder eingebaut.
Das Besondere: Im Untergeschoss befinden sich zwei große, helle Zimmer mit Fenstern, eigener Eingang, Waschküche, WC und Dusche. Dazu gibt es einen großen Kellerraum, den Technikraum mit Ölheizung. → Nutzung als Inliegerwohnung möglich.
Zusätzlich bietet das Garagengebäude außergewöhnlich viel Platz:
- durch eine Pergola mit dem Wohnhaus verbunden
- Doppelgarage
- unterkellert mit zwei Lager-Abstellräumen
- im Spitzdach ein großzügiges Werkstatt-/Lagerzimmer, ideal auch für Bastler (ggf. mit Warenaufzug nachrüstbar)
- hinter dem Garagengebäude ein ebenerdiger Gartenschuppen
Das macht das Anwesen besonders vielseitig - geeignet als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit bis zu drei Wohneinheiten oder großzügiges Eigenheim mit Platz für Hobby, Lager und Gewerbe.
Erdgeschoss (EG)
- Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Bad mit Dusche/WC
- Gäste-WC
- Flur / Eingang
Obergeschoss (OG)
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche/WC
- Gäste-WC
- Balkon (ca. 10 m²)
Untergeschoss (UG / Inliegerwohnung möglich)
- 2 helle Zimmer mit Fenstern (je 15 m²)
- separater Eingang
- Bad mit Dusche/WC in Waschküche
- großer Kellerraum
- Heizungsraum (Ölheizung)
- Öltankraum
Garagengebäude / Nebengebäude
- Doppelgarage
- unterkellert mit zwei Räumen
- Spitzdach mit großem Zimmer (Werkstatt, Lager, Bastelraum)
- Pergola-Verbindung zum Wohnhaus
- Gartenschuppen hinter dem Garagengebäude
Grundstück und Außenbereich
- Grundstücksgröße: 874 m²
- sonniger Garten, direkt angrenzend an einen Spielplatz - ideal für Familien
- Terrasse und Balkon
- Abgeschlossener Gartenbereich mit Pergola
- Doppelgarage + bis zu 5 Außenstellplätze
- ruhige Wohnlage im beliebten Kaiserstuhlgebiet
Das Haus wurde 1974 erbaut (Baugenehmigung 1973) und 2024 umfassend renoviert: Alle Wohnräume wurden neu gestrichen, die Böden erneuert und moderne Bäder eingebaut.
Das Besondere: Im Untergeschoss befinden sich zwei große, helle Zimmer mit Fenstern, eigener Eingang, Waschküche, WC und Dusche. Dazu gibt es einen großen Kellerraum, den Technikraum mit Ölheizung. → Nutzung als Inliegerwohnung möglich.
Zusätzlich bietet das Garagengebäude außergewöhnlich viel Platz:
- durch eine Pergola mit dem Wohnhaus verbunden
- Doppelgarage
- unterkellert mit zwei Lager-Abstellräumen
- im Spitzdach ein großzügiges Werkstatt-/Lagerzimmer, ideal auch für Bastler (ggf. mit Warenaufzug nachrüstbar)
- hinter dem Garagengebäude ein ebenerdiger Gartenschuppen
Das macht das Anwesen besonders vielseitig - geeignet als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit bis zu drei Wohneinheiten oder großzügiges Eigenheim mit Platz für Hobby, Lager und Gewerbe.
Erdgeschoss (EG)
- Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Bad mit Dusche/WC
- Gäste-WC
- Flur / Eingang
Obergeschoss (OG)
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche/WC
- Gäste-WC
- Balkon (ca. 10 m²)
Untergeschoss (UG / Inliegerwohnung möglich)
- 2 helle Zimmer mit Fenstern (je 15 m²)
- separater Eingang
- Bad mit Dusche/WC in Waschküche
- großer Kellerraum
- Heizungsraum (Ölheizung)
- Öltankraum
Garagengebäude / Nebengebäude
- Doppelgarage
- unterkellert mit zwei Räumen
- Spitzdach mit großem Zimmer (Werkstatt, Lager, Bastelraum)
- Pergola-Verbindung zum Wohnhaus
- Gartenschuppen hinter dem Garagengebäude
Grundstück und Außenbereich
- Grundstücksgröße: 874 m²
- sonniger Garten, direkt angrenzend an einen Spielplatz - ideal für Familien
- Terrasse und Balkon
- Abgeschlossener Gartenbereich mit Pergola
- Doppelgarage + bis zu 5 Außenstellplätze
- ruhige Wohnlage im beliebten Kaiserstuhlgebiet
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Lage
Gartenstrasse79346 Endingen am Kaiserstuhl
Endingen am Kaiserstuhl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.272,76 €/m² in Endingen am Kaiserstuhl.
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