Sonstige in Passau-Hals
+++RESERVIERT+++ von PRIVAT +++ Schöne, vermietete, 2-Zimmerwohnung im Naturschutzgebiet (Ortstei...
Hochsteinstraße
94034 Passau, Hals
94034 Passau, Hals
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.5 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 38574744
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.50 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.204,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,45 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Ohne Makler, ohne Provision. Verkauf erfolgt Privat.
Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe der Ilz. Das Gebäude ist hochwassersicher gelegen und eine Bushaltestelle ist fußläufig ebenfalls unmittelbar in der Nähe des Gebäudes vorhanden.
Ein Außenstellplatz zur Wohnung und ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 5. OG von gesamt 7 Stockwerken.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten mit einem großen Balkon und Blick auf die Ilz/Naturschutzgebiet. Das Badezimmer wurde 2013 komplett und die Wohnung teilweise (neue Flachheizkörper, Laminat) saniert und erweitert. Das Bad verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein allgemeiner Trocken- und Waschraum ist im Keller des Gebäudes vorhanden. Eine Einbauküche ist ebenso wie eine Außenstellplatz im Preis inbegriffen.
Die Wohnung seit November 2023 für 440,00 Euro Kalt vermietet.
Besichtigung können nur nach vorheriger schriftlicher Anfrage, vereinbart werden.
Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe der Ilz. Das Gebäude ist hochwassersicher gelegen und eine Bushaltestelle ist fußläufig ebenfalls unmittelbar in der Nähe des Gebäudes vorhanden.
Ein Außenstellplatz zur Wohnung und ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 5. OG von gesamt 7 Stockwerken.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten mit einem großen Balkon und Blick auf die Ilz/Naturschutzgebiet. Das Badezimmer wurde 2013 komplett und die Wohnung teilweise (neue Flachheizkörper, Laminat) saniert und erweitert. Das Bad verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein allgemeiner Trocken- und Waschraum ist im Keller des Gebäudes vorhanden. Eine Einbauküche ist ebenso wie eine Außenstellplatz im Preis inbegriffen.
Die Wohnung seit November 2023 für 440,00 Euro Kalt vermietet.
Besichtigung können nur nach vorheriger schriftlicher Anfrage, vereinbart werden.
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Lage
Hochsteinstraße94034 Passau
Passau Hals
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.475,91 €/m² in Passau - Hals. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.379,33 €/m².
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