Hochparterre-Wohnung in Eislingen/Fils

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung in Eislingen/Fils vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Auf einer Wohnfläche von rund 118 m² bietet die Immobilie fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer und zwei modernisierte Bäder, die ein angenehmes und praktisches Wohngefühl schaffen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde erst kürzlich modernisiert, wodurch sie einen zeitgemäßen Standard erfüllt. In sämtlichen Wohnbereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die nicht nur für eine klare und einheitliche Optik sorgen, sondern auch eine langlebige und praktische Lösung für den Alltag darstellen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem separaten Eingang, der den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit ermöglicht.

Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung derzeit leersteht und somit ohne Verzögerung bezogen werden kann – perfekt für alle, die auf der Suche nach einem sofort verfügbaren neuen Zuhause sind.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Jahr hinweg für angenehme Temperaturen sorgt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 610 Euro. Dieser Betrag mag im ersten Moment hoch erscheinen, erklärt sich jedoch durch ein laufendes Darlehen für umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sowie eine bewusst erhöhte Rücklagenzuführung. Auf diese Weise werden sowohl aktuelle als auch künftig anstehende Modernisierungen zuverlässig finanziert, was langfristig zur Werterhaltung und Attraktivität der gesamten Wohnanlage beiträgt.

Die Lage in Eislingen/Fils verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass sich sowohl Familien als auch Berufstätige rundum wohlfühlen können.

Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur ein modernes und gepflegtes Zuhause, sondern investieren zugleich in eine Immobilie, die durch vorausschauende Sanierungsmaßnahmen nachhaltig abgesichert ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

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