Maisonette-Wohnung in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Die Wohnung wird als Erstwohnsitz genutzt, kann aber ebenso gut als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden.
Die insgesamt 69 qm Wohn/Nutzfläche bedeuten 58 qm netto Wohnfläche, inklusive 25% der großen Terrassenfläche, dazu ca. 11 qm Nutzfläche.
Die Wohnung ist äußerst ruhig, sonnendurchflutet und äußerst gut und liebevoll gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Diele, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, das sonnendurchflutete Wohnzimmer und die überdachte und somit windgeschützte Sonnenterrasse.
Im Souterrain befinden sich weitere Räume, die über Tageslicht und eine Fußbodenerwärmung verfügen.
Ein eigener Parkplatz, ein Kellerraum und der Gemeinschaftswaschraum, beide trocken(!), vervollständigen die angebotene Immobilie.
Im Jahre 2021 aufwendig saniert und modernisiert (Energieausweis liegt vor).
Modern gestaltete Tischlereinbauten im Wohn- und Arbeits-/ Kinderzimmer, neue Geschosstreppe, hochwertige Einbauküche. Modernes Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche, samt neuer Sanitärgegenstände. Komplett neue Elektrik, neue Heizkörper. Linoleum-Boden im Wohnbereich, (ein Naturprodukt, warm, weich, pflegeleicht und äußerst strapazierfähig. Im Ruhebereich liegt ein farblich abgestimmter Teppichboden. Schallhemmende Türen zum Bad und zu den Schlafzimmern sowie Glasschiebetüren zur Küche und Wohnzimmer vervollständigen die gehobene Ausstattung.
Sie bedarf keinerlei Renovierungen.