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Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Attraktive Erdgeschosswohnung in Lu-Süd – 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC

67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.35 m²
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Objekt-ID: 38574697

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.35 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.821,19 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt mit hohen Decken sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Über den Flur gelangen Sie rechterhand in das helle Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.

Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Schlafzimmer sowie die Küche mit Essbereich. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der über eine Stahltreppe in den umgestalteten Außenbereich führt: Der ehemalige Stellplatz sowie ein Hofanteil wurden zu einem kleinen privaten Garten umfunktioniert, der durch eine Steinabtrennung vom Hof separiert ist – ein idealer Platz zum Entspannen im Freien.

Im linken Bereich des Flurs befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag besonders komfortabel macht.

Gegenüber liegt zudem eine separate Tür zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kelleranteil rundet das Angebot ab.
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Lage

67061 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,55 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.855,52 €/m².

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