Maisonette-Wohnung in Essen-Heisingen

Objekt:
Diese architektonisch ansprechende und großzügige Wohnung ist ein echtes Highlight in Toplage! Angefangen mit der Lage zwischen dem beliebten "Dorf" Heisingen und dem traumhaften Baldeneysee, findet man hier fußläufig alles für den alltäglichen Bedarf und eine hohe Lebensqualität. Ob mit dem Auto oder mit dem ÖPNV, hier stimmen alle Anbindungen. Sie haben Kinder? Dann ist für die Busanbindung an die Gymnasien in Werden, Bredeney und Rüttenscheid gesorgt. Die Wohnung bietet neben einem gelungenen Grundriss mit reizvollen und großzügigen Räumen, geöffnetem Deckenfeld, Galerie, Giebelverglasung eine durchweg ebenso geschmackvolle, wie hochwertige Ausstattung aus einem Guss, sowie weite Blicke über das Ruhrtal und ganz viel Licht! Man kann die Wohnung ohne großen Aufwand stressfrei beziehen. Und zwei Tiefgaragen-Stellplätze, davon einer mit Wallbox, sorgen für bequemes Parken. Auch auf der Straße findet sich immer eine Parkmöglichkeit, wenn man die Einkäufe ins Haus bringen möchte.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst! KEINE MAKLERANFRAGEN!

Ausstattung:
Die stylische Wohnung befindet sich im 3. OG eines 7-Parteien-Hauses und ist durchgängig hochwertig ausgestattet - z.B.: amerikanisches Kirschholzparkett, ein modernes, sehr komfortables Bad mit bodenebener Dusche, (elektr.) Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, hochwertigen Designerfliesen von Porcelanosa, Natursteinboden, Badmöbeln von Duravit und Wanne (Sanitärobjekte Duravit Starck 3) aus 2015, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Klimaanlage mit drei Innengeräten aus 2022 sorgt für ein angenehmes Raumklima und großzügige, dreifach verglaste Fensterlösungen mit verstärktem UV- und Wärmeschutz sorgen für eine energieeffiziente, noch schönere Aussicht. Die elegante Einbauküche mit allen wünschenswerten Elektrogeräten und Natursteinplatten gibt es ohne Aufpreis dazu, die Dachterrasse mit Platz für vier bietet einen Traumblick, Glasfaser liegt im Haus und die neue Gasheizung aus 2024 sorgt für effizienteres Heizen.