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Terrassenwohnung in Rottenburg am Neckar

Geschmackvolle, neuwertige 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung, Terrasse Südausrichtung, EBK

72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
342.500 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38573744

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 3.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 342.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.566,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst drei helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine modernen Küche mit Kücheninsel, die viel Stauraum und zahlreichen Extras bietet.

Dank der Südausrichtung ist vor allem der Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 12 m² große, ebenerdige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Die Rasenpflege übernimmt ein Mähroboter.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder bequem über die Garage – ein fester Parkplatz ist somit garantiert. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde im Dezember 2017 fertiggestellt und ab 2018 vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit sofort bezogen werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworte Ihre Anfrage schnellstmöglich. Besichtigungstermine sind selbstverständlich nach individueller Absprache möglich.
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Lage

72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.638,65 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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