Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Niederursel

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 70,69 m²) im Erdgeschoss eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien.
Besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Loggia, der als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Durch die leichte Anhöhe bietet er ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zusätzlich stehen gemeinschaftliche Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich seit knapp 30 Jahren in Eigennutzung – eine Vermietung hat nicht stattgefunden.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.