Einfamilienhaus zum kaufen in Leimersheim

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit ca. 151 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus bietet mit 6 Zimmern plus separater Küche viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei vollwertige Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Der barrierefreie Zugang macht das Objekt generationengerecht und alltagsfreundlich. Für behagliche Grundwärme sorgt die vorhandene Öl-Zentralheizung. Als zusätzliches, stimmungsvolles Highlight steht ein klassischer Kachelofen zur Verfügung — ideal für gemütliche Stunden und als effiziente Ergänzung zur Zentralheizung. Ein moderner Glasfaseranschluss ermöglicht Highspeed-Internet und ist perfekt für Homeoffice, Streaming und smartes Wohnen. ���

Das großzügige Grundstück von ca. 1.030 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten – ideal für Mehrgenerationennutzung oder Ausbaureserven. ��
Praktisch: Eine geräumige Garage (ca. 35 m²) ist im Kaufpreis enthalten. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit gemütlicher Bar — perfekt für gesellige Stunden oder als Hobbybereich. ��

Das Objekt ist ab dem 03.10.2025 bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Raumgefühl und Potenzial dieses Hauses! �✉️