Einfamilienhaus zum kaufen in Wildberg

# Makleranfragen werden nicht berücksichtigt. #

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint klassischen Wohnkomfort mit moderner, energieeffizienter Technik. Eine neue Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster und Wärmedämmung sorgen für niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnen. Auf einem 802 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet es großzügige Wohnfläche, viel Stauraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wintergarten. Im Wohnzimmer schafft ein gemauerter Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre, große Fensterfronten öffnen sich zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Parkett, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Studiozimmer mit Holzverkleidung, nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Ergänzt wird die Etage durch eine Pantry-Küche mit Theke, ein zweites Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer.

Ausstattung im Überblick:
- Baujahr 1978, Massivbau
- Wohnfläche ca. 180 m², Nutzfläche ca. 285 m²
- 5 Zimmer + Wintergarten
- Großer Garten mit Rasen, Teich, Gewächshaus, altem Baumbestand
- Mehrere Terrassen, u. a. überdachte Pergola
- Extra große Doppelgarage mit E-Tor, Platz für Fahrräder
- Voll unterkellert, viel Stauraum

Energie & Nachhaltigkeit:
- Moderne WOLF-Wärmepumpe (CHA-10, noch 4 Jahre Garantie)
- Außendämmung + Isofloc-Dachdämmung
- Fast alle Fenster 3-fach verglast

Sonstiges:
Das Haus überzeugt durch solide Bausubstanz und wertstabile energetische Sanierungen. Einzelne Bereiche (z. B. Tapeten, Böden im DG) sind renovierungsbedürftig und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.