Einfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Zum Verkauf kommt unser Haus welches vor ca 8 Jahren renoviert wurde wobei Wasser und Stromleitungen komplett mit erneuert wurden.

Das Haus ist aktuell aufgeteilt in 2 Wohnungen mit je ca 70qm Grundfläche, kann aber auch als 1 Familien Haus genutzt werden.

Zusätzlich gibt es weitere Hobbyräume im Keller mit ca 90qm die nicht bei der Wohnfläche mit gezählt wurden.
Gewölbekeller für das Lagern von Getrönken und Gemüse ist im Keller inklusive.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen für eine zusätzliche angenehme Wärme.

Die Doppelgarage verfügt über eine Montage Grube mit angrenzendem Geräteschuppen.


Heizung wurde 2022 erneuert in eine Kombi aus Wärmepumpe und Brennwert Therme.
Beim der Modernisierung wurde zudem eine große Regenwasserzysterne verbaut mit der die Gartenbewässerung und auch die Toilettenspülung versorgt wird.
Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage an einen Kinderspielplatz angrenzend mit direktem Zugang.

Grundschule und Kindergarten in ca 5min Fußweg entfernt.
Arzt, Bäcker, Hofladen, Freibad in ca 10 min Fußweg zu erreichen.
Sbahn Haltestelle 5min Fußweg
Super zentral aber trotzdem ruhig.

Haus wird ab Januar 2026 frei.

Bei weiteren Fragen gerne melden.
Bei Anfragen mit Adresse und kurzem Steckbrief.

Preis wurde durch Gutachten ermittelt. Dieser ist VHB und Zuschlag erhält eventuell nicht der Höchstbietende sondern es wird nach Sympathie entschieden.
Vorbeikommen anschauen und bei Gefallen Gebot abgeben.

Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.