Doppelhaushälfte zum kaufen in Espenhain

Ihr QNG-Traumhaus im Leipziger Süden – steueroptimiert & nachhaltig

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint höchsten Wohnkomfort mit attraktiven Steuervorteilen. Ob als Kapitalanleger mit außergewöhnlich hohen Abschreibungen oder als Eigennutzer mit dauerhaft niedrigen Energiekosten – dieses Haus ist eine zukunftssichere Entscheidung.

Mit einer Wohnfläche von 106 m² auf drei Etagen und einem Grundstück von 243 m² bietet Ihnen die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Dank EH40-QNG-Standard profitieren Sie von maximaler Energieeffizienz, staatlicher Förderfähigkeit und einem besonders niedrigen Verbrauch.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Vinylboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und moderner Haustechnik. Insgesamt erwarten Sie 5 Zimmer und 2 Bäder, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Paare zugeschnitten sind.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Außenstellplatz (optional für 8.000 €).

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Kapitalanleger: Bis zu 38,5 % Abschreibung in den ersten 4 Jahren (§ 7 + § 7b EStG) – steuerliche Effekte von mehreren zehntausend Euro möglich.

Eigennutzer: Minimaler Energieverbrauch durch Wärmepumpe, Photovoltaik und QNG-Standard – spürbar niedrige Nebenkosten.

Nachhaltig & wertstabil: Zertifizierte Bauqualität, langfristiger Inflationsschutz, hohe Wiederverkaufswerte.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr QNG-zertifiziertes Traumhaus im Leipziger Süden!