Doppelhaushälfte zum kaufen in Rhede

Sie finden diese wunderschön gelegene Doppelhaushälfte in einem sehr ruhigen, gewachsenen Wohngebiet nahe der Aa im Süden von Rhede. Das Haus ist 1986 auf einem ca. 277 qm großen Eigentumsgrundstück gebaut worden. Es ist sehr gut ausgestattet, lässt kaum Wünsche offen und ist einzugsbereit.

Die Wohnfläche beträgt ca. 107,81 m2 und verteilt sich auf 1,5 Geschosse, ergänzt um ein Kellergeschoß und einen Dachboden mit Spitzboden mit zusätzlich ca. 75 m2 Nutzfläche:

Erdgeschoß:
- Repräsentative Diele mit echter Holztreppe
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Einbauküche
- Gäste WC.

Obergeschoß:
- 2 Kinderzimmer, bzw. Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer.

Kellergeschoß:
- Hauswirtschafts- und Technikraum
- 3 separate trockene und gut gepflegte Räume.

Sie betreten das Grundstück durch eine Toranlage mit einem grünen Torbogen und befinden sich direkt in einem wunderschönen, idyllischen Garten, der mit vielfältigen Grünpflanzen geschmackvoll gestaltet ist.

Durch den Aufgang, der von viel Grün umgeben ist, gehen Sie zum Eingangsbereich. Die Auffahrt geht am Ende in eine geräumige Garage über. Links davon gelangen Sie zum Eingangsbereich im Erdgeschoss, wo sich Diele, Garderobe und Gäste-WC befinden.

Von der Diele erreichen Sie den Wohn-Essbereich mit praktischer schöner Einbauküche. Gegenüber der Küche schließt sich der helle, geräumige und ausgewogen wirkende Wohnbereich mit Kaminofen an.
Ein direkter Zugang führt zur großzügigen Terrasse, die mit Pflastersteinen geschmackvoll gestaltet und von einem Glasdach geschützt ist. Diese Terrasse bildet zusammen mit den wunderschönen Grünbereichen ein Highlight im Außenbereich.

Hier ist ausreichend Platz geboten für Gartenkünste, Hobbys und Spielgeräte für Kinder. Hinter dem Haus liegt noch ein gemütlicher Innenhof, der sowohl von der Küche als auch von der Garage erreichbar ist.

Von der Diele gelangen Sie über eine schöne, offene Holztreppe in die 1.Etage. Dort befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses Bad besticht mit außergewöhnlichen Details und schönem Marmorboden.
3 helle Räume sind im Obergeschoß vorhanden, welche flexibel als Schlafzimmer oder Kinderzimmer, wie auch als Büro oder Homeoffice nutzbar sind.

Von der Diele im Obergeschoss erreichen Sie den Dachboden, welcher für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt. Über den Dachboden erreichen Sie den Spitzboden, der sich als Ablage eignet. Diese Flächen, sowie die Flächen im Kellergeschoß wurden nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Wieder unten geht es weiter in das Kellergeschoß. Hier sind neben dem Hauswirtschafts- und Technikraum 3 weitere Räume vorhanden für Hobby/Sport, Vorräte oder Geselligkeit.

Wenn Sie das Haus verlassen, befinden Sie sich fast unmittelbar im Grünen an der Aa und direktem Zugang zu dem gut ausgebauten Fahrradnetz.