Bauernhaus zum kaufen in Belum

Hier in Belum, ca. 3 km vom Elbdeich entfernt, liegt in Fast-Alleinlage ein sehr schöner Resthof mit großem Stallbereich, anliegender Weide und einem alten Obstgarten.

Weiteres anliegende z.Zt. noch für 5 Jahre verpachtetes Weideland kann nach dieser Zeit übernommen werden.

Das 1950 nach einem Brand neu errichtete Bauernhaus hat 5 Zimmer, 1 Küche und ein Bad.

Vom ausbaubaren OG kann man die Container- und Kreuzfahrtschiffe auf der Elbe vorbeifahren sehen.

Der große Stallbereich kann für Tierhaltung, aber auch für andere Zwecke, wie Lagerhaltung etc. genutzt werden.

Auf dem Dach des Bauernhauses und der -Scheune befindet sich eine PV-Anlage, die bis 2031 steuerfreie Erträge in Höhe von EUR 75.000,00 bringt, die dem Eigentümer zufliesen!

Die mit doppelter Verglasung versehenen Holzfenster müssten erneuert werden.

Die Fussböden bestehen aus Holzdielen und Fliesen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m².

Die Ölheizung Baujahr 1997 wird versorgt aus Tanks im Keller mit 6000 Ltr. Fassungsvermögen.

Der Energieausweis wurde beantragt.