Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Marienborn

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei separat zugänglichen Einliegerwohnungen auf einem ca. 541 m² großen Grundstück. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei der insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein innenliegendes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Der im Obergeschoss befindliche, offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Von der angrenzenden Küche gelangen Sie direkt auf die großzügige, über 60 m² große Dachterrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab.
Ein weiterer wohnlich nutzbarer Raum im Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder Büro. Abgerundet wir das Platzangebot des Haupthauses durch das Untergeschoss, welches genügend Stauraum bietet.

Der 1994 erbaute Anbau beherbergt zwei ähnlich geschnittene Einliegerwohnungen mit je zwei Zimmern, einem innenliegenden Bad und Einbauküche. Die Souterrainwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche ist aktuell leerstehend, Sie können diese ganz nach Ihren Bedürfnissen zum Beispiel zum Mehrgenerationenwohnen, als Büro oder für eine erneute Vermietung, nutzen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche wird derzeit an einen solventen Mieter für 800€ pauschal vermietet.

Des Weiteren stehen Ihnen vorm Haus ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung, somit sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute um einen Besichtigungstermin Vorort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!