Einfamilienhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Wer das Authentische sucht und das Außergewöhnliche liebt, findet in diesem Haus eine Symphonie aus Altbaucharme, moderner Technik und viel Raum für gelebtes Familienglück. Hinter der traditionsreichen, jedoch modernen Klinkerfassade verbirgt sich ein Zuhause, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1893 zurückreichen – und das in den letzten Jahren mit großer Hingabe nicht nur kernsaniert, sondern in jeder Hinsicht weitergedacht wurde: technisch, ästhetisch, funktional. Was sich nach außen hin bewusst zurückhaltend und beinahe bescheiden präsentiert, entfaltet im Inneren eine überraschende Großzügigkeit. Wie ein Vorhang, der sich hebt, offenbart das Haus Raumfolgen voller Licht, Atmosphäre und Details, die man draußen kaum erahnt – ein Refugium, das seine Seele nicht zur Schau stellt, sondern einem leise zuflüstert, dass man angekommen ist.

Dieses Haus ist mehr als ein Ort – es ist ein Gefühl. Über den Haupteingang betritt man einen klassischen Hausflur, der als funktionaler Auftakt in die Raumstruktur dient. Alternativ führt ein zweiter Zugang über den seitlich gelegenen Garten durch den beheizbaren Wintergarten direkt ins Herz der Hauptwohnung – ein Detail, das besonders an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier beginnt die Reise durch ein Gebäude, das sich in drei intelligente Einheiten gliedert: die Hauptwohnung, zwei vollwertige Einliegerwohnungen und viele Rückzugsorte, die das Leben erleichtern und bereichern.

Das Herzstück der Hauptwohnung liegt im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit rund 38 m² beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern durch seine Raumwirkung: Die mattgraue Küche mit Kochinsel und edlem Schwarzstahl-Akzent verleiht dem Raum eine ruhige Eleganz. Über ihr wölbt sich ein Deckenelement mit illuminiertem Himmelsmotiv – eine überraschende Inszenierung, die das Alltägliche poetisch macht. Licht flutet durch die großen Schiebetüren zur Terrasse, das Innen geht hier fließend ins Draußen über.

Der angrenzende Wintergarten – beheizbar, klimatisiert und mit dem Garten verglast verwoben – bildet das grüne Atrium des Hauses. Eine filigrane Treppe mit Holzstufen führt hinauf in die obere Etage, wo sich zwei behagliche Schlafzimmer, eine luftige Galerie und eine Terrasse mit freiem Blick ins Grüne befinden. Jeder Raum ist liebevoll geplant, mit Blick auf Proportion, Licht und Nutzung. Hier ist Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby – so flexibel wie das Leben selbst.

Hinzu kommt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Auf ca. 44 m² bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine eigene Küche – ideal für die Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Auch hier überzeugt die Sanierungsqualität: Böden, Leitungen, Fenster – alles auf modernstem Stand.

Im oberen Geschoss des rückwärtigen Anbaus offenbart sich dann ein weiterer Lebensbereich – eine Einheit mit eigenem Charakter, separater Atmosphäre und stiller Großzügigkeit. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zunächst in ein bereits modernisiertes Badezimmer mit wunderschön freigelegtem Sichtmauerwerk, das gekonnt rustikalen Charme mit moderner Klarheit verbindet. Eine Treppe führt weiter in einen rund 53 m² großen Raum, der aktuell als Gästeapartment dient, jedoch offiziell zur Wohnfläche zählt und sich problemlos als vollwertiges Wohn- oder Schlafzimmer nutzen ließe. Die Raumstruktur, die ruhige Lage und das gewisse Unfertige, das Potenzial atmet, machen diesen Bereich zur idealen Ausbaureserve – für individuelle Wohnträume, ein Atelier, ein Büro oder den Rückzugsort eines heranwachsenden Familienmitglieds. Es ist der Teil des Hauses, der noch offen ist für Visionen – ein Raum, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Auch im Verborgenen überzeugt dieses Haus – mit einer Ausstattung, die Substanz und Zukunftsfähigkeit vereint. Ein neues Dach samt Dämmung, Fensteranlagen aus