Doppelhaushälfte zum kaufen in Völklingen

Das im Jahr 1925 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und vereint den Charme seiner Bauzeit mit moderner Ausstattung. Durch eine Aufstockung 1937 sowie den Anbau eines Treppenhauses entstand ein großzügiger und familienfreundlicher Grundriss, der sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern eignet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert, sodass sowohl für das tägliche Zusammenleben als auch für Stauraum ausreichend Platz vorhanden ist.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, in dem die Familie gemeinsam Zeit verbringen kann. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der Kindern viel Raum zum Spielen und Eltern eine Oase der Erholung bietet. Ein Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss liegt der private Bereich für die Familie. Hier stehen ein Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Der Flur verbindet die Räume auf harmonische Weise und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und bietet mit einem zusätzlichen Badezimmer, einem großen Schlafzimmer sowie einem Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Dank umfassender Modernisierungen ist das Haus sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsstau. Das Dach wurde 2000 erneuert und gedämmt, 2016 eine moderne Gaszentralheizung installiert und 2022 sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Ebenfalls im Jahr 2022 wurden fast alle Fenster durch dreifach verglaste Elemente ersetzt, wodurch ein hoher Standard in Sachen Energieeffizienz erreicht wurde. Auch die Badezimmer sowie der Innenausbau wurden im gleichen Jahr vollständig modernisiert.
Der Einzugstermin ist individuell abzustimmen, da der Verkäufer derzeit noch auf der Suche nach einem passenden Anschlussobjekt ist.

Mit seiner gelungenen Aufteilung, dem direkten Gartenzugang und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben mit zwei Kindern – viel Platz für gemeinsames Miteinander und zugleich ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse.