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Einfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Ein Haus mit Perspektive in Bestlage – für Familien und Visionäre

42553 Velbert
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
6
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 38572049

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 661,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.282,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 442,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in der beliebten Siedlung „Burgfeld“ in Velbert-Neviges. Auf einem schön eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet es eine solide Basis, viel Platz und vor allem reichlich Gestaltungsspielraum für neue Eigentümer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse in Westausrichtung und in den schön eingewachsenen Garten, ein separates Esszimmer, die Küche mit praktischem Vorratsraum sowie ein Badezimmer. Die Räume sind funktional angelegt und lassen sich durch eine Modernisierung an zeitgemäße Wohnbedürfnisse anpassen. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad und ein separates WC – ideal für die Familie. Das Haus ist voll unterkellert und stellt damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Ein besonderes Plus sind die zwei Garagen, die direkt ins Haus integriert sind – komfortabel und praktisch zugleich. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung bietet Ihnen die Immobilie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Eine Erweiterung ist denkbar und eröffnet zusätzliche Optionen zur Gestaltung eines modernen und großzügigen Familiendomizils. Ein Einfamilienhaus mit Geschichte und Zukunft – in bester Lage von Velbert-Neviges. Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit solider Substanz und großem Entwicklungspotenzial ist, wird hier fündig.
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Lage

42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.944,12 €/m² in Velbert.

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