Etagenwohnung in München-Neuhausen

Moderne und ruhige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in München-Nymphenburg

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Diese Wohnung verbindet hohen Wohnstandard mit dem besonderen Gefühl von Freiheit unter freiem Himmel. Eine wunderschöne, großflächige, ca. 24 m² große und ruhige Dachterrasse mit sonniger Südausrichtung macht sie zu einem Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter.
Schon beim Eintreten empfängt Sie der hochwertig gestaltete Eingangsbereich mit Natursteinboden. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche mit Fenster, die mit einer neuen, kompletten Einbauküche inklusive aller Geräte, die das Leben erleichtern, ausgestattet ist.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie die große Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung, Strom-, Licht- und Wasseranschluss sowie einer praktischen Markise. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lässt sich individuell gestalten.

Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie eine zweite, kleinere Terrasse, die ebenfalls mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet ist. Hier genießen Sie besonders an warmen Sommertagen eine angenehme Abkühlung. Das Schlafzimmer selbst bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke und schafft so ein großzügiges Raumgefühl.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet – mit Natursteinboden, Fußbodenheizung, einer komfortablen Dusche mit Rainshower sowie hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Ergänzt wird es durch ein integriertes Radio und ein stimmiges Lichtkonzept. Auch das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das für eine 2-Zimmer-Wohnung in München eher eine Seltenheit ist.

Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit maßgefertigten Doppeltüren und umfangreichem Stauraum. In diesem Abstellraum besteht ein Anschluss für eine Waschmaschine, damit diese nicht das Badezimmer belastet.

Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit.

Die Fenster stammen aus dem Jahr 2018, verfügen alle über Rollläden und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Diese Wohnung eignet sich perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage in einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens.