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Etagenwohnung in Rastatt

Zentrumsnahe 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

76437 Rastatt
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.5 m²
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Objekt-ID: 38571970

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.730,96 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage mit Gewerbeanteil. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, von dem Sie – ebenso wie vom Schlafzimmer – direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof genießen. Neben zwei Schlafzimmern steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine große Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Duschbad sowie ein Hauptbad.

Ein großzügiger Kellerraum bietet Ihnen viel Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem ein Fahrradraum bereit. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Highlights im Überblick:
• Ca. 98 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
• 4 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
• Zwei Bäder: Hauptbad und Duschbad
• Balkon mit Blick in den Innenhof
• Gepflegte Wohnanlage mit Gewerbeanteil
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Großer Kellerraum & gemeinschaftlicher Fahrradraum

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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.027,45 €/m² in Rastatt.

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