Dachgeschosswohnung in Buchen (Odenwald)

Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von Buchen – sofort bezugsfrei
Adresse: Linsengasse 18, 74722 Buchen

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Buchen!
Die großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 104 m² Wohnfläche zzgl. teilausgebautem Spitzboden, ca. 38 m²) befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus aus dem Jahr 2008. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick– der ideale Platz zum Entspannen.

Ausstattung & Aufteilung
Wohnfläche: ca. 104 m² davon ca. 38 m² teilausgebauter Spitzboden (individuell ausbaubar)

Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich

Bäder: Großes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC; separates Gäste-WC mit Fenster

Dachterrasse: Sonnig, mit schöner Aussicht auf die Altstadt

Hauswirtschaftsraum: Praktisch, mit Dachfenster

Garage: Im Kaufpreis enthalten

Baujahr: 2008, gepflegter Zustand, hochwertige Materialien

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik

Weitere Besonderheiten
Ruhige und dennoch zentrale Lage – kurze Wege zur Innenstadt

Helle, freundliche Räume, hochwertiger Bodenbelag

Energieeffiziente Bauweise

Attraktives 4-Parteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten

Miteigentumsanteil: 289,56/1000 (Grundstücksgröße: 302 m² + 1/3 an Gemeinschaftsweg, insgesamt 43 m²)

Hinweis:
Im selben Objekt steht außerdem eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 134 m², 3 Zimmer, 2 Balkone, Garage) zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Interesse an beiden Einheiten oder einer alternativen Wohnlösung im Haus haben!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen