Erdgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Diese perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr hochwertigen Zustand – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung. Durchdachte Grundrissplanung ermöglicht es, diesen Raum bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufzuteilen – ganz nach individuellem Wohnbedarf.
Die separate Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Das innenliegende Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung modernisiert und geschmackvoll gestaltet.
Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2019 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der gesamten Elektrik
Austausch aller Fenster
Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
Austausch der Innentüren
Modernisierung des Badezimmers
Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, ohne auf die Vorteile einer zentralen Anbindung verzichten zu müssen. Sie befindet sich in einer angenehmen und gepflegten Nachbarschaft – ideal für Singles, Paare oder auch Anleger, die eine solide und werthaltige Immobilie suchen.
Aktuell steht die Wohnung leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.