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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigener Garage – Zentrumsnah in Braunschw

38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38571892

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigener Garage – Zentrumsnah in Braunschweig in der Petristraße

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Extras. Auf ca. 63 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein sonniger Balkon und ein großer Keller – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Highlights auf einen Blick:

Einzige Wohnung im Haus mit massiver Garage und Fahrradschuppen direkt am Gebäude

Frisch saniert: Elektrik, Sanitär, Heizkörper, Fenster, Türen, Fußböden und Malerarbeiten

Leerstehend und sofort bezugsfertig

Technische Daten & Nebenkosten:

Gas-Etagenheizung, 2010

Hausgeld: 305,15 € mtl. inkl. 78,15 € Instandhaltungsrücklage

Erbpacht: seit 30.09.1980 auf 99 Jahre, Wohnung und Garage: 384,37 €/Jahr

Lage:
Zentral in Braunschweig gelegen – kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

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Lage

38114 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,85 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.147,06 €/m².

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