Dachgeschosswohnung in Calw

Hier erwartet Sie ein besonderes Kleinod mit erstaunlich viel Raum, das Sie mit seiner Ausstattungsauswahl und einer unvergleichlichen Aussicht verzaubern wird.

In einem Mehrfamilienhaus in Calw-Heumaden befindet sich im 5. Obergeschoss eine Eigentumswohnung mit mehr als 120 Quadratmetern an Wohnfläche und einer geräumigen Dachterrasse.

Von innen gleichzeitig einen tollen Ausblick und Privatsphäre genießen, ob von der Dachterrasse oder vom Balkon – die Wohnung ist in den oberen zwei Etagen des Gebäudes gelegen.

Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer einladenden Wohnlandschaft und einer modernen Einbauküche. Für kulinarische Genüsse bietet sich viel Raum für den Grill, ein Vertikalgewächshaus und gemütliche Sitzgelegenheiten für Sie und Ihre Liebsten.

Im großzügigen Wohnzimmer, von dem ein Zugang zur Terrasse besteht, findet sich viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sich vielerlei Nutzungswünsche entfalten lassen.

Außerdem eine gut bemessene Loggia, die momentan als Hobbybereich genutzt wird, perfekt auch als Spielzimmer für Kinder geeignet oder als kleiner Relax-Bereich mit einem heißen Kaffee oder Kakao an regnerischen Tagen.

Im Objekt befinden sich zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit bodengleicher Dusche und eines mit einer großen Badewanne – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Badezimmer überzeugen vor allem durch modernes Design und Details wie eine schicke Ablagefläche in Stein- bzw. Granit-Optik, ein optisch schön gestaltetes Badmöbel sowie hochwertige Armaturen in der Badewanne.

Nun zum Ort, wo gemütliche Abende ihren Ursprung nehmen: die Küche. Diese wartet auf mit einer hochwertigen Einrichtung: ein Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein Backofen und ein hochwertiges Induktions-Kochfeld.

Im Schlafzimmer erwartet Sie eine ruhige und behagliche Atmosphäre trotz der modernen Einrichtung. Durch gezielt eingesetzte Farben wirkt der Raum gedämpft und beruhigend.

Ebenfalls zu finden ist ein aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum, der jedoch problemlos als Kinderzimmer fungieren könnte. Hier findet sich Platz für einen Rückzugs- und Wohlfühlort für die Kleinsten.

Auch ein großer Kleiderschrank findet hier Platz, sodass Sie Ihre Kleidung sofort nach dem Aufstehen griffbereit haben und so direkt in den Tag starten können.

Zur Wohnung gehören insgesamt zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, einer davon in der Tiefgarage. Dort können Sie Ihre Autos und andere Fortbewegungsmittel sicher unterbringen.

Zur Ausstattung des Gesamtobjekts gehört auch ein Aufzug, sodass Sie sich mit schweren Einkäufen oder nach dem Sport nicht die vielen Treppen hinaufschleppen müssen.

Das Hausgeld beträgt aktuell 500 € monatlich, wovon 175 € in die Bildung von Instandhaltungsrücklagen der WEG fließen.

Mit seiner großartigen Aufteilung bietet dieses Objekt großes Potenzial für Familien, Paare oder Singles mit Geschmack. Auf über 120 Quadratmetern an Fläche finden Sie nicht nur ausreichend Raum, sondern auch ein neues Zuhause.

Entdecken Sie die Wohlfühlatmosphäre und erleben Sie dieses exklusive Wohngefühl mit Ihren eigenen Sinnen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

Ihr Team von BlackImmo Invest