Etagenwohnung in Dachau
Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
85221
Dachau
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- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95.16 m²
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Objekt-ID: 38571824
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.16 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.730,56 € |
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Immobilie
Loggia
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage von Dachau-Ost, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,16 m².
Die Wohnung umfasst eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, eine helle Küche mit Essbereich (ca. 14,05m²) sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 19,90m²) mit Zugang zur sonnigen West-Loggia von der Sie direkt ins Grüne sehen.
Zusätzlich stehen eine praktische Abstellkammer, zwei flexibel nutzbare Zimmer (mit jeweils ca. 12, 17 m²) sowie ein Schlafzimmer mit ca. 15,56m² zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung wurde bereits umfassend modernisiert und präsentiert sich in gepflegten Zustand. Lediglich das Badezimmer entspricht noch dem ursprünglichen Baujahr.
Im Kaufpreis ist bereits eine Einzelgarage enthalten, sowie (ein Kellerabteil.)
Die Wohnung steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Vertrag läuft noch bis 2070, der jährliche Erbbauzins beträgt 759,48€.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Wohnung persönlich zu erleben.
Die Wohnung umfasst eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, eine helle Küche mit Essbereich (ca. 14,05m²) sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 19,90m²) mit Zugang zur sonnigen West-Loggia von der Sie direkt ins Grüne sehen.
Zusätzlich stehen eine praktische Abstellkammer, zwei flexibel nutzbare Zimmer (mit jeweils ca. 12, 17 m²) sowie ein Schlafzimmer mit ca. 15,56m² zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung wurde bereits umfassend modernisiert und präsentiert sich in gepflegten Zustand. Lediglich das Badezimmer entspricht noch dem ursprünglichen Baujahr.
Im Kaufpreis ist bereits eine Einzelgarage enthalten, sowie (ein Kellerabteil.)
Die Wohnung steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Vertrag läuft noch bis 2070, der jährliche Erbbauzins beträgt 759,48€.
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Lage
85221 Dachau
Dachau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.573,54 €/m² in Dachau.
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