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Einfamilienhaus zum kaufen in Schmidthachenbach

Privatverkauf- Einfamilienhaus modern &Massivhaus (Baujahr 2015)

An der Altmühl
55758 Schmidthachenbach
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38571341

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.027,59 €

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Privatverkauf-Modernes Einfamilienhaus in Toplage – sofort bezugsfrei!

Zum Verkauf steht ein modernes und Massivgebautes Einfamilienhaus (Baujahr 2015) in ruhiger Dorflage bei Idar-Oberstein/Schmidthachenbach – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

✨ Highlights:
• Wohnfläche ca. 110 m² + ausgebauter Keller ca. 70 m² (als Wohnraum nutzbar)
• Gesamtfläche ca. 150 m²
• 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
• 1 Bad + 1 Gäste-WC
• Einbauküche mit Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine
• Gemütlicher Kamin & moderne Ausstattung
• Terrasse mit Überdachung, gepflegter Garten, Gerätehäuser
• Grundstück komplett mit Doppelstabmattenzaun eingefriedet
• 4 Stellplätze direkt am Haus

� Energie & Komfort:
• Gasheizung mit eigenem Flüssiggastank
• Solaranlage für Warmwasser – niedrige Nebenkosten
• Mehrfach verglaste Fenster – energieeffizient & lichtdurchflutet
• Energieausweis (Baujahr 2015) vorhanden

� Lage:
• Ruhig & familienfreundlich, aber perfekt angebunden
• B41 in 2 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten
• Kindergärten & Schulen in der Nähe
• Pendlerfreundlich: Bad Kreuznach, Mainz & Bingen in ca. 30 Minuten
• Busverbindungen nach Kirn & Idar-Oberstein mehrmals täglich
• Nahe Wander- & Radwege

✅ Bezugsfrei ab sofort
✅ Privatverkauf – ohne Maklerprovision
✅ Nur seriöse Anfragen (Finanzierungsnachweis erwünscht)
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Lage

An der Altmühl
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