Einfamilienhaus zum kaufen in Schmidthachenbach

Privatverkauf – sofort bezugsfrei!

Zum Verkauf steht ein modernes und Massivgebautes Einfamilienhaus (Baujahr 2015) in ruhiger Dorflage bei Idar-Oberstein/Schmidthachenbach – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

✨ Highlights:
• Wohnfläche ca. 110 m² + ausgebauter Keller ca. 70 m² (als Wohnraum nutzbar)
• Gesamtfläche ca. 150 m²
• 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
• 1 Bad + 1 Gäste-WC
• Einbauküche mit Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine
• Gemütlicher Kamin & moderne Ausstattung
• Terrasse mit Überdachung, gepflegter Garten, Gerätehäuser
• Grundstück komplett mit Doppelstabmattenzaun eingefriedet
• 4 Stellplätze direkt am Haus

� Energie & Komfort:
• Gasheizung mit eigenem Flüssiggastank
• Solaranlage für Warmwasser – niedrige Nebenkosten
• Mehrfach verglaste Fenster – energieeffizient & lichtdurchflutet
• Energieausweis (Baujahr 2015) vorhanden

� Lage:
• Ruhig & familienfreundlich, aber perfekt angebunden
• B41 in 2 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten
• Kindergärten & Schulen in der Nähe
• Pendlerfreundlich: Bad Kreuznach, Mainz & Bingen in ca. 30 Minuten
• Busverbindungen nach Kirn & Idar-Oberstein mehrmals täglich
• Nahe Wander- & Radwege

✅ Bezugsfrei ab sofort
✅ Privatverkauf – ohne Maklerprovision
✅ Nur seriöse Anfragen (Finanzierungsnachweis erwünscht)

Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wir sind für seriöse Angebote offen und bei echtem Interesse flexibel. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.