Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Freuen Sie sich auf ein wahres Raumwunder in exponierter Lage mit attraktivem Entwicklungspotential.

Vor den Toren Frankfurts erwartet Sie ein außergewöhnliches, freistehendes und fortlaufend modernisiertes 3-Familienhaus mit zwei Garagen.

Das ursprüngliche Hauptgebäude wurde 1970 in solider Massivbauweise auf einem rund 1.098 m² großen und heute herrlich eingewachsenen Grundstück errichtet.

Mit einem Anbau wurde in 1983 die 3. Wohneinheit um 2 weitere Zimmer vergrößert.

Eine zusätzliche Ausbau-Reserve bietet Ihnen die nicht ausgebaute Fläche im Dachgeschoss (ca. 90 m²).

Von den insgesamt 3 Wohneinheiten sind aktuell 2 Wohneinheiten und 1 Garage vermietet.

Die 3. Wohneinheit und die 2. Garage sind derzeit unvermietet und können daher auch von Ihnen selbst genutzt werden.

Hierbei ist jedoch zu beachten:

Der Mieter der großen WE 2 (ca. 205 m² Wohnfläche) wäre grundsätzlich dazu bereit, in die mittlere, derzeit unvermietete Wohneinheit WE 3 (ca. 112 m² Wohnfläche) zu wechseln.

So gesehen besteht für Sie die Wahlfreit, ob bzw. in welche der beiden Wohneinheiten Sie selbst einziehen oder Sie könnten die beiden Wohneinheiten WE 2 und WE 3 nach Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend neu vermieten.

Doch zunächst das Wesentliche zu den 3 Wohneinheiten:

WE 1 (derzeit vermietet): 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten, ca. 71 m² Wohnfläche

WE 2 (derzeit vermietet – Mieter würde jedoch in die aktuell unvermietete WE 3 wechseln): 5-Zimmer-Wohnung im EG, OG & DG mit 3 Balkonen, Garten und Einzel-Garage, ca. 205 m² Wohnfläche

WE 3 (derzeit nicht vermietet): 4-Zimmer-Wohnung im EG mit 2 Terrassen, Garten & Einzel-Garage, ca. 112 m² Wohnfläche

Dieses Online-Exposé vermittelt nur die wesentlichen Daten des Kaufobjektes. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé. Bitte geben Sie hierfür im Anfrage-/Kontaktformular des Immobilienportals unbedingt auch Ihre Handynummer an.