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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

wunderschöne bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in der Südvorstadt

04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38570403

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.270,49 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage (Duplex-Stellplätze). Das Objekt befindet sich in sehr gefragter Lage an der Grenze zwischen Leipzig-Südvorstadt und Zentrum-Süd - einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separates Schlafzimmer, eine praktisch geschnittene Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine größere Wohngemeinschaft mit gemeinschaftlich genutzten Außenflächen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, ÖPNV-Anschluss - sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann daher kurzfristig übernommen werden. Damit eignet sich die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage in einer der besten Lagen Leipzigs.
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Lage

04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,16 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.470,98 €/m².

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