Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt auf ca. 72,9 m² mit hohen Decken und einer durchdachten Grundrissaufteilung.
Im gemütlichen Wohn- und Essbereich lädt ein gemütlicher Balkon des Erkers zu sonnigen Morgenstunden ein. Frische Luft und Sonne sind ebenfalls willkommene Gäste auf dem zweiten, großzügigen Balkon.
Auch das ruhige Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit warmem Holz-Parkettboden und großen Fenstern ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Regendusche und einer ansprechenden, naturnahen Fliesenoptik. So entsteht durch die harmonische Verknüpfung lichtdurchfluteter Räume, moderner Elemente und gemütlicher Atmosphäre ein echter Wohlfühlort, der urbanes Leben mit höchstem Komfort verbindet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls die darüber liegende ca. 49 m² große Nutzfläche im Dachgeschoss des Hauses.

Derzeit erfolgt die Beheizung überwiegend mit Gas, während die Warmwasserbereitung über Strom sichergestellt wird; durch die anstehende Umstellung ergibt sich jedoch ein neuer Energieausweis.