Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

In einem stilvollen Gründerzeithaus, erwartet Sie diese großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen des Johannesviertels. Sie verbindet klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Blickachsen, harmonische Portale und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern. Der edle Fischgrät-Eicheparkett im Wohnzimmer unterstreicht das gehobene Wohnambiente und verleiht eine einladende Atmosphäre.

Das Raumkonzept ist flexibel nutzbar: Sowohl offene Wohnbereiche als auch individuell abgetrennte Rückzugsräume lassen sich mühelos realisieren. Neben einem hellen Tageslichtbad mit Wanne steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Besonders bemerkenswert ist die elegant angelegte Raumfolge, die über einen separaten Zugang vom Treppenhaus erschlossen wird. Diese besondere Architektur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohnen und Arbeiten in einem stilvollen Rahmen.

Zur ruhigen, verkehrsberuhigten Straße hin genießen Sie den Blick auf prächtige Gründerzeitfassaden. Rückwärtig eröffnet ein Balkon den Ausblick in ein außergewöhnlich großes, parkähnliches Karree mit altem Baumbestand – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt. Durch die neu eingeführte Anwohnerregelung stehen zudem regelmäßig Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Das Gebäude aus insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet den historischen Charme der Gründerzeit mit den Vorzügen einer modernen zentralen Gasheizung.

Das vollständige Exposé lasse ich Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Bitte senden Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer sowie eine kurze persönliche Vorstellung, idealerweise mit einem Hinweis zur Finanzierung. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.