Einfamilienhaus zum kaufen in Unna

Stilvolles Altbauhaus mit exklusivem Loft-Charakter und modernem Wohnkomfort

Dieses einzigartige Altbauhaus vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit den Annehmlichkeiten eines großzügig modernisierten Einfamilienhauses. Hohe Decken, elegante Holzböden und Türen sowie die detailreiche Fassade unterstreichen den authentischen Altbau-Flair. Die Massivbauweise mit bis zu 58 cm starken Wänden garantiert höchste Stabilität, hervorragenden Schallschutz und optimalen Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss wurde aufwändig zu einem lichtdurchfluteten Loft umgebaut und bietet vielseitig nutzbare Räume für Wohnen, Arbeiten oder kreative Projekte. Ursprünglich in drei Einheiten aufgeteilt, überzeugt das Haus heute durch ein durchgängiges, offenes Wohnkonzept, das Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet – ideal für große Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen mit Gäste- und Hobbybereichen.

Flächenaufstellung:

Erdgeschoss: ca. 95 m², davon 67 m² zum Loft umgebaut – flexibel nutzbar und mit viel Tageslicht.

1. Obergeschoss: ca. 78 m² – klassischer Wohnbereich mit großzügiger Raumaufteilung für Familie und Gäste.

Dachgeschoss: ca. 64 m² – gemütlicher Rückzugsort mit besonderem Flair.

Gesamt: ca. 237 m² Wohnfläche plus ca. 75 m² Nutzfläche.

Außenbereich:

Zwei Terrassen, davon eine mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder gemeinsames Beisammensein.
Die Terrasse mit Gartenanschluss bietet zudem einen praktischen Unterstellplatz.

Besonderheiten:

Authentischer Altbau-Charme mit Gründerzeit-Elementen (Fassade, hohe Decken, Holzböden, Türen)

Massivbauweise mit bis zu 58 cm Wandstärke

Zum Loft umgebautes Erdgeschoss

Bereits zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet

Eigener Stellplatz direkt am Haus

Flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Haus verbindet Stil, Historie und modernen Komfort auf einzigartige Weise – ein Zuhause mit Charakter, das keine Wünsche offenlässt.