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Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsfelde

Einfamilienhaus mit großem Garten im Rousseau Park

14974 Ludwigsfelde
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Kaufpreis
735.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38569041

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 629,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.250,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

- Kfw-55 Einfamilienhaus voll verklinkert mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht

- Alle Fenster und Türen nach RC 2 (DIN EN 1627) und P4A Sicherheitsstufe A2 für höchste Sicherheit

- Elektrische Rollläden (Kippschalter) mit automatischer Sonnenauf- und Untergangserkennung im gesamten Haus

-Videoüberwachung Außen und Innen (Tür-/Flurbereich)

-maßangefertigte Plisses an den Fenstern im Wohn-/Essbereich sowie Badezimmern und HWR

- Luft-Wasser-Wärmepumpe STIEBEL ELTRON LWZ 304

- Moderne Lüftungsanlage mit intelligentem Lüftungsmanagement für ein optimales Raumklima

- Entkalkungsanlage

- Effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Fliesen in Bädern, Küche sowie Eingangsbereich, Laminat für ein warmes Raumgefühl in den Wohn- und Schlafbereichen

- Hochwertige Designertreppe (Rimpel Treppenbau)

- Große Einbauküche von Nolte (LMT Küchen) mit Vollausstattung

- Klimaanlage in allen Schlafzimmern

- Holzfensterbänke

- Zwei Bäder mit Tageslicht:
EG: mit bodengleicher Dusche und Abzug für Frische und Trockenheit
OG mit einer geräumigen Badewanne, begehbarer Dusche und ebenfalls Abzug

- Villeroy & Boch Badausstattung

- Großzügiger begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer

- Großer Dachboden (Stehhöhe) mit viel Staufläche oder zum Ausbauen

- Großer Stellplatz für bis zu sechs Fahrzeuge

- Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse und Holzschuppen

-Fundament für Doppelgarage vorhanden

- Anteilig (1/500) wird die zum Quartier gehörige Streuobstwiese mit erworben
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Lage

14974 Ludwigsfelde
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Ludwigsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.434,57 €/m² in Ludwigsfelde.

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