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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Neugablonz

*** Raumwunder - Split-Level-Reihenhaus mit großer Garage ***

Glasstraße
87600 Kaufbeuren, Neugablonz
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
113.68 m²
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Objekt-ID: 38568909

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 113.68 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.509,85 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Reihenhaus in besonderer Split-Level-Bauweise: halbe Geschosshöhen schaffen fließende Raumübergänge und eine offene Wohnatmosphäre.
Das top gepflegte Mittelhaus steht leer und sucht ab sofort neue Eigentümer, die sich über ein neues Zuhause freuen.
Das „Raumwunder“ ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG: Diele mit Platz für die Garderobe, Gäste-WC, Zutritt zum Esszimmer und zur Küche, Abgang zum Kellergeschoss
Halbgeschoss nach oben: Wohnzimmer mit Austritt zur überdachten Südterrasse und zum Garten
OG: Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro
Halbgeschoss nach oben: Flur, Abstellraum/Zimmer (bisher ohne Heizung)
DG: Dachraum (bisher ohne Heizung)
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch dort auf zwei Halbebenen viel Platz. Hier befindet sich ein Hobbyraum mit Aufgang zum Garten, ein Vorratsraum, die Waschküche und der Heizungsraum.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme (Bj. 2014) und zusätzliche Wärme erhalten Sie durch den Holzofen im Wohnzimmer.
Eine Einzelgarage im Garagenhof gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten.
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Lage

Glasstraße
87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Neugablonz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.720,14 €/m² in Kaufbeuren - Neugablonz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.909,94 €/m².

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