Sonstige zum kaufen in Elchingen

In Unterelchingen erwartet Sie eine teilrenovierte Doppelhaushälfte mit ca. 112 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und drei Etagen. Nach den Recherchen wurde das Gebäude im Jahr 1947 errichtet bzw. erstmals zu Wohnraum ausgebaut und 1963 auf den heutigen Stand erweitert.

Die Doppelhaushälfte wurde ab 2004 sukzessive saniert und renoviert und befindet sich heute in einem ordentlichen Gesamtzustand, wobei noch einzelne Arbeiten, z. B. im Bereich des Treppenhauses und der Treppen, durch den zukünftigen Eigentümer vorzunehmen sind.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauseingang das modernisierte Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Einen klassischen Keller gibt es nicht.

Im 1. Obergeschoss liegt der Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 29 qm), das Schlafzimmer (ca. 18 qm) und ein Kinderzimmer (ca. 15 qm). Eine ca. 12 Jahre alte Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Über eine eher schmale und steile Treppe erreicht man das geräumige und gemütliche Studio im Dachgeschoss, das mit ca. 26 qm Wohnfläche und einer Schlafempore ein Traum für Kinder oder Teenager ist.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine erst kürzlich erneuerte Gas-Brennwertzentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat- und Dielenboden im 1. Obergeschoss sowie Korkboden im Dachgeschoss. Ein schneller Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload ist verfügbar (Quelle: Vodafone).

Die im Haus integrierte XL-Garage verfügt über rund 39 qm Nutzfläche und bietet damit ausreichend Platz für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Sie ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Von der Garage aus gelangen Sie direkt zu einem kleinen sonnigen Grundstücksanteil im Süden (ca. 25 qm), der sich ideal für die Anlage einer Terrasse oder eines kleinen Gartens ei...