Einfamilienhaus zum kaufen in Valwig

- 56812 Valwig
- Wohnhaus mit zwei großen Garagen, Balkon und mehr
- Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer
- Baujahr ca. 1850
- Wohnfläche ca. 133 m²
- Ölzentralheizung (Baujahr 1993)
- Grundstück 452 m² (271 m² + 181 m²)
- Endenergiebedarf 373,73 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Gültig bis 16.09.2035, 115,86 kg/CO2e/(m² a)




Sie suchen ein Zuhause in der Mosel? Es sollte eine vielseitige Nutzung aufweisen wie z.B. als Einfamilienhaus oder auch als Ferienhaus? Sie möchten Ihr Fahrzeug trocken und sicher unterstellen können und ein Balkon ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie bei diesem Anwesen genau richtig.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihr moseltypisches Zuhause.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Küche sowie ein Esszimmer. Des Weiteren besitzen Sie auf dieser Etage den Zugang zu einer Garage sowie zu dem Heizungsraum und den Gewölbekeller.

Eine offene Treppe führt Sie in die weiteren Etagen. So finden Sie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer (jeweils mit separater Ankleide), einen Wohnbereich (mit direktem Zugang zu Ihrem überdachten Balkon), eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer (inkl. Wanne, WC und Waschbecken).

Das Dachgeschoss bietet Ihnen teilw. Blick auf die Mosel und zudem zwei weitere geräumige Schlafzimmer. Der dahinter liegende Dachboden dient als Abstellfläche.

Am Haus befinden sich zwei Garagen in denen nicht nur das Auto Platz findet, sondern auch Fahrrad, Motorrad und Co. sowie die Abfallbehälter. Die kleinere Garage (Torbreite ca. 2,40) ist direkt vom Wohnhaus zu erreichen, so dass man diesen Teil trockenen Fußes erreichen kann.

Hinter dem Haus befindet sich ein zweites Flurstück, welches zukünftig als Garten dienen könnte (wenn auch hanglagig).

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen.
Sie werden sich rasch wohlfühlen; es gibt einiges zu entdecken.