Doppelhaushälfte zum kaufen in Fronreute

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, kann jedoch zeitnah übernommen werden – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Mit ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der besondere Charakter des früheren Hofanwesens verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre – rustikal, authentisch und voller Wohnflair.

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss (ca. 61 m²) empfängt Sie eine rustikale Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen eröffnet. Das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer bietet praktischen Stauraum. Ein zusätzliches Zimmer kann individuell genutzt werden. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum Garten runden diese Etage funktional ab.

Das Obergeschoss (ebenfalls ca. 61 m²) bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein sonniger Balkon schaffen zusätzlichen Komfort und Freiraum.

Das Dachgeschoss (ca. 30 m²) wurde im Jahr 2012 umfassend ausgebaut. Im Rahmen des Ausbaus wurden moderne 3-fach-verglaste VELUX-Dachfenster mit integrierten Solarrollläden und Insektenschutzgittern installiert, die für hervorragende Lichtverhältnisse sowie optimalen Wärme- und Sonnenschutz sorgen. Zudem wurden die Wasserleitungen im Dachgeschoss vollständig erneuert und sowohl die Küche als auch das Badezimmer neu gestaltet – modern, funktional und zeitgemäß. Im Jahr 2014 wurde ein stilvoller Schwedenofen ergänzt.