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Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Schlierbach

Außergewöhnliches Split-Level-Architektenhaus – Privatsphäre, Panorama & pure Lebensqualität

69118 Heidelberg, Schlierbach
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
7
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 38568764

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 684,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.848,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Dieses architektonisch außergewöhnlich gestaltete Split-Level-Einfamilienhaus vereint zeitloses Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept, spannenden Raumbezügen und hochwertigen Materialien finden Sie hier ein Zuhause, das sich klar vom normalen Standard abhebt.
Die Eingangsebene besticht durch einen smarten Grundriss, welcher ausreichend Platz für ein entspanntes Ankommen bietet. Linker Hand das große Kinder- oder Gästezimmer. Rechter Hand das Arbeitszimmer. Großflächige Eckfenster, bodentief und in Kombination mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, lassen die Räume vor Helligkeit strahlen.
Im nächsten Halbgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtduschbad, welches durch einen freundlich hellen Farbton und schlichte Eleganz überzeugt. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, einen Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Haustechnik.
Über das offengehaltene Treppenhaus gelangt man in die untere der beiden Wohnetagen. Der Essbereich, welcher durch Offenheit und Großzügigkeit beeindruckt, bildet das Zentrum dieser Wohnebene. Der angrenzende Stehbalkon lädt zu einer Tasse Kaffee am Morgen im Freien ein. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Teils separiert ist der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattete Küchenbereich. Die Fronten sind modern in hell gehalten, mit dunkler, anthrazitfarbener Arbeitsfläche, praktischer Insel und hochwertigen Einbaugeräten. Eine Küche für höchsten Komfort und gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Kaminbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Dieser perfekte, behagliche Lebensbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie. Im Sommer erweitert sich der Wohnraum um eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der sich perfekt auch für größere Runden ein leckeres Barbecue ausrichten lässt. Der beeindruckende Blick in den eigenen Garten, auch abends bei sanfter Außenbeleuchtung, bietet ein faszinierendes Ambiente. Ein moderner Kaminofen bietet in den Wintermonaten Wärme und zugleich den idealen Ort zum Ruhen.
Eine Etage höher im Dachgeschoss ergänzen die privaten Räumlichkeiten das großzügige Wohnkonzept – ein Refugium der Ruhe und Erholung mit einem fantastischen Blick in die Natur. Das einheitlich harmonische Material- und Farbkonzept wird im Elternschlafzimmer, einem Arbeits- oder weiteren Kinderzimmer und Bad fortgesetzt. Das große Badezimmer ist ein Highlight. Die Walk-In Dusche hinter Glas und Fliesenwand wirkt wie ein separierter Raum im Raum. Direkt übergehend erstrahlt das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne, aus welcher man einen traumhaften Blick ins Grüne hat. Designer Badmöbel und Armaturen unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Direkt daneben liegt das große Elternschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken. Über einen kleinen Flur gelangt man in das gegenüberliegende Arbeits- oder Kinderzimmer. Diese beiden Zimmer beeindrucken durch Offenheit und Großzügigkeit welche perfekt in Szene gesetzt wurden und das exklusive Wohnambiente dieses Anwesens perfekt abrunden.
Auf der obersten Ebene finden Sie die unter dem offenen Glasgiebel liegende Galerie. Diese bietet einen herrlichen Blick in die Baumkronen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder und Hobby.
Ein einzigartiges Anwesen der ganz besonderen Art. Eine Verbindung aus stilvoller Architektur mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Eine harmonische Kombination aus Eleganz, Naturverbundenheit und Stadtnähe.
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Lage

69118 Heidelberg
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Heidelberg Schlierbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.832,73 €/m² in Heidelberg - Schlierbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.761,25 €/m².

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