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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aicha vorm Wald

Renditeobjekt: Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!

94529 Aicha vorm Wald
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
195 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38568760

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 392,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.041,03 €

Immobilie

Baujahr: 1703
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus in Aicha v. Wald. Eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Kapitalanleger! Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind teilrenoviert und werden bis dato selbst bewohnt.

Mögliche Aufteilung:
- 1. Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 104 m² im EG (Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro (sanierungsbedürftig), Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (sanierungsbedürftig), Gäste-WC). Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer wurden im Jahr 2022 grundsaniert. Die Wände wurden abgetragen, eine Dampfsperre eingebaut, im Trockenbau isoliert, verputzt und neu gestrichen. Alle Fensterbänke sind maßangefertigt.
- 2. Wohnung mit 2 Zimmern auf ca. 53 m² im OG (offener Wohn- und Essbereich, mögliches Badezimmer oder Kinderzimmer, Schlafzimmer).
- 3. Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 75 m² im OG (offener Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Dachterrasse).
- Ausbaureserve im Speicher.
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Lage

94529 Aicha vorm Wald
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