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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haßloch

Attraktives Wohnensemble mit zwei Häusern, großem Garten und vielseitigem Nutzungspotential

67454 Haßloch
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Kaufpreis
368.000 €
Zimmer
7
Fläche
167 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38568749

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.203,59 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen gleich zwei Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m². Das Ensemble besteht aus einem charmanten Vorderhaus aus ca. 1900 mit etwa 35 m² Wohnfläche sowie einem größeren Hinterhaus aus ca. 1972 mit rund 132 m² Wohnfläche. Beide Gebäude sind aktuell miteinander verbunden, könnten jedoch bei Bedarf wieder getrennt genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Vorderhaus (ca. 35 m² Wohnfläche)

Das kleine, historische Vorderhaus, erbaut ca. im Jahr 1900, besticht durch seinen Altbau-Charme und bietet folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Gas-Einzelofen, Flur mit Garderobe, Küche mit Zugang zum Dachboden, kleine Vorratskammer sowie ein Schlafzimmer.

Dachboden:
isoliert, nicht ausgebaut – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

Das Haus ist nicht unterkellert.
Strom- und Gaszähler sind für beide Häuser zusammen installiert. Es besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen jedoch Raum für individuelle Gestaltung eröffnet.
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Lage

67454 Haßloch
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Haßloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.997,12 €/m² in Haßloch.

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